your best choise!

your best choise!

Строительство домов и коттеджей в Финляндии
Nordic House предлагает весь комплекс услуг по строительству коттеджей в Финляндии - от гостевого домика до современного коттеджа. Работы выполняются ведущими строительными компаниями Финляндии, на все работы предоставляется гарантия производителей. Схема работы «Заказчик - Подрядчик» следующая:
 
 
 
 
 
1. Заказчик обращается в Nordic House и предоставляет техническое задание для просчета стоимости, это может быть типовой проект, индивидуальный проект, рисунок или просто видение своего будущего дома (площадь, количество комнат и т.д.).
2. Наши финские партнеры просчитывают стоимость заказа (стоимость базового пакета дома 200–400 евро/м2).
3. Заказчик получает коммерческое предложение на строительство, включающее в себя весь перечень работ и материалов.
4. При необходимости производится детализация сметы.
5. Заключение прямого Контракта с Подрядчиком на строительство (включающий материальную спецификацию на дом, полный список оснащения, цветовые решения и т.д.) в офисе в Санкт-Петербурге, Москве или в офисе Подрядчика в Финляндии.
6.  Строительство, сдача дома в эксплуатацию в соответствии с условиями Контракта.
 
 
 
Строительство дома в Финляндии можно осуществить двумя путями:
 
 

1. Базовый контракт на строительство – 800 – 1200 евро/м2
 
 

Этот путь традиционно используют сами финны - осуществляется заказ на поставку комплекта дома и устройство фундамента, т.е. на работы, которые выполняются только строительными компаниями. Остальные работы по дому (электрика, сантехника, внутренние перегородки и т.д.) заказываются после установки коробки дома, заказ при этом может быть сделан на отдельные работы. Nordic House предлагает базовые контракты по строительству коттеджей в Финляндии, включающие в себя:
 

1. Разрешение на строительство дома.
2. Проект дома + привязка проекта к участку.
3. Фундамент - в соответствии с проектом дома.
4. Домокомлект в расширенной комплектации.
5. Монтаж стеновых элементов и кровельной системы - фирменная сборка
производится на готовом фундаменте.
6. Проект сантехнической и электрической разводки внутри дома.

Преимущества:

оптимизация расходов на строительство;
возможность экономии до 20% от стоимости строительства «под ключ»;
возможность возведения дома в текущем сезоне, а проведения остальных работ в следующем сезоне.
Стоимость интересующего Вас коттеджа можно рассчитать, умножив общую площадь дома на цену 1 кв. метра (800–1200 евро). Помните! Nordic House рекомендует размер стен 200 мм (утеплитель Paroc).

2. Контракт на строительство «под ключ» - 1500–2000 евро/м2

У финнов в понятие «дом под ключ» входит абсолютно все, кроме телевизора и дивана. Т.е. вы заезжаете в готовый коттедж, оснащенный встроенной кухней с бытовой техникой, камином, системой вентиляции и т.д. При начале работ, клиент по каталогам определяет цветовую гамму окраски снаружи и внутри дома, тип и модель кухни, тип камина и бытовой техники - т.е. клиент определяет оснащение всего дома. Nordic House предлагает контракты «под ключ» по строительству коттеджей в Финляндии:
 
1. Разрешительная документация на строительство + коммуникации:
1.1. Ответственный исполнитель (по взаимодействию с муниципалитетом)
1.2. Подключение к водоснабжению (при наличии источника на границе участка)*
1.3. Подключение к электричеству (при наличии источника на границе участка)*
* - при отсутствии на границе участка источников воды и электричества, а также подъезда к участку, строительная компания осуществляет подвод необходимых коммуникаций и устройство дороги, указанные работы осуществляются по дополнительному Контракту.
1.4. Проект дома
1.5. Привязка проекта к участку
2. Фундамент
2.1. Подготовительные работы на участке
2.2. Общестроительные работы (включая материалы)
2.3. Утепление и гидроизоляция фундамента
3. Работы по участку
3.1. Дренажная система (материалы и работа)
3.2. Работы по подъезду к месту строительства
4. Строительные работы по возведению и монтажу дома
4.1. Монтаж внутренних перегородок в соответствии с проектом
5. Сантехника и водоснабжение
5.1. Приточно-вытяжная система вентиляции
5.2. Работы по установке, включая конечное оборудование (ORAS, GUSTAVSBERG, SVEDBERG)
6. Электрика дома
6.1. Включая материалы и работу
7. Встраиваемая мебель (кухня, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, стиральная машина, шкафы-купе) в соответствии с проектом
8. Устройство камина
8.1. Камин, модель в соответствии с проектом
8.2. Монтаж камина и дымохода
9. Устройство полов во влажных помещениях
9.1. Подготовка стен и полов
9.2. Плитка, выбор из 20 наименований
10. Прочие работы
10.1. Откосы на окнах
10.2. Ливнестоковая система
11. Обработка стен
11.1. Обработка стен + покраска + материалы (снаружи)
11.2. Обработка стен + покраска + материалы (внутри)
11.3. Обработка полов
12. Сдача коттеджа Заказчику

Преимущества:

единый контракт с одной из ведущих строительных компаний Финляндии,
точная дата сдачи дома,
минимальные затраты времени на строительство (2-3 визита на участок, последний визит - приемка дома), 
гибкая система платежей - рассрочка до окончания строительства,
от выбора проекта до новоселья - 6-7 месяцев
Стоимость интересующего Вас коттеджа можно рассчитать, умножив общую площадь дома на цену 1 кв.метра (1500-2000 евро). Для детализации сметы и уточнения сроков строительства Вы можете обратиться в отдел продаж Nordic House.
Каркасный дом Nordic House (размер стен 50×150, 50×200).

Также Вы можете заказать другие работы по участку:

вырубка леса,
ландшафтный дизайн,
строительство хозблоков, навесов для а/м,
строительство причала, пирса,
установка гриль-домиков, беседок и т.д.
 
Построенные объекты в Финляндии: http://www.levispirit.fi